จังหวัดระยองเป็นอีกหนึ่งจังหวัดในภาคตะวันออกของประเทศไทยที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการลงทุนในที่ดิน ด้วยตำแหน่งที่ตั้งที่เป็นศูนย์กลางของการพัฒนาเศรษฐกิจ การคมนาคม และอุตสาหกรรมระหว่างประเทศ การลงทุนที่ดินในจังหวัดระยองจึงมีความคุ้มค่าในระยะยาว นี่คือ 5 เหตุผลสำคัญที่ควรพิจารณาการลงทุนที่ดินในจังหวัดระยอง

1. ศูนย์กลางอุตสาหกรรมระดับประเทศ
จังหวัดระยองถือเป็นศูนย์กลางการผลิตและอุตสาหกรรมของประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี น้ำมัน ยานยนต์ และพลังงาน ซึ่งมีส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ

–  นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด : เป็นหนึ่งในนิคมอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งมีกลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี โรงกลั่นน้ำมัน และพลังงานเป็นหลัก นิคมนี้มีความต้องการพื้นที่สำหรับการขยายตัวของธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ทำให้การลงทุนที่ดินในระยอง โดยเฉพาะใกล้พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดเป็นโอกาสที่ดีในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ศูนย์พาณิชย์ หรือโครงการโรงงานและโกดังสินค้า
–  การเติบโตของกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์และเทคโนโลยี : นอกจากปิโตรเคมีแล้ว ระยองยังเป็นฐานการผลิตของอุตสาหกรรมยานยนต์ที่สำคัญ ซึ่งประกอบด้วยโรงงานของบริษัทรถยนต์ระดับโลก การขยายตัวของกลุ่มอุตสาหกรรมเหล่านี้ทำให้เกิดการจ้างงานจำนวนมาก และส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงานในพื้นที่เพิ่มสูงขึ้น

ด้วยการเป็นแหล่งอุตสาหกรรมหลักของประเทศ จังหวัดระยองจึงมีความต้องการที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการสำหรับกลุ่มผู้ประกอบการและแรงงานในอุตสาหกรรมเหล่านี้อย่างต่อเนื่อง

2.เป็นส่วนหนึ่งของโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC)
ระยองเป็นหนึ่งในสามจังหวัดที่อยู่ในโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor – EEC) ซึ่งเป็นโครงการที่รัฐบาลสนับสนุนเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมในภูมิภาคนี้

– โครงการพัฒนาอุตสาหกรรมเป้าหมาย : EEC เน้นการพัฒนาอุตสาหกรรมเป้าหมายที่ใช้เทคโนโลยีขั้นสูง เช่น อุตสาหกรรมหุ่นยนต์ อุตสาหกรรมดิจิทัล อุตสาหกรรมการบิน และอุตสาหกรรมยานยนต์แห่งอนาคต (EV) ซึ่งทำให้เกิดความต้องการที่ดินสำหรับการสร้างโรงงาน พื้นที่พัฒนาเทคโนโลยี และศูนย์วิจัยและพัฒนา (R&D)
– สิทธิประโยชน์จากการลงทุน : นักลงทุนในพื้นที่ EEC จะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีและการสนับสนุนอื่น ๆ จากรัฐบาล ทำให้การลงทุนในที่ดินในระยองมีความคุ้มค่าและลดความเสี่ยงในระยะยาว โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้เคียงกับนิคมอุตสาหกรรมหรือโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ

การเป็นส่วนหนึ่งของ EEC ทำให้ระยองเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนด้านที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการพัฒนาอุตสาหกรรม การพัฒนาเชิงพาณิชย์ หรือที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่ทำงานในพื้นที่เหล่านี้

3.การเชื่อมต่อที่สะดวกและโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย
จังหวัดระยองมีโครงสร้างพื้นฐานการคมนาคมที่ทันสมัยและมีการพัฒนาต่อเนื่อง เพื่อรองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจและการลงทุนในภาคตะวันออก

– โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน : โครงการนี้จะเชื่อมต่อระหว่างสนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา ซึ่งสนามบินอู่ตะเภาตั้งอยู่ในพื้นที่ระยอง ทำให้การเดินทางระหว่างกรุงเทพฯ และภาคตะวันออกเป็นไปได้อย่างรวดเร็วและสะดวกมากขึ้น
– ทางหลวงและมอเตอร์เวย์ : ระยองมีการเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียงผ่านทางหลวงสายหลักและมอเตอร์เวย์ เช่น มอเตอร์เวย์หมายเลข 7 ที่เชื่อมจากกรุงเทพฯ ผ่านชลบุรีและมาถึงระยอง รวมถึงทางหลวงหมายเลข 36 และ 331 ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ภาคตะวันออกอื่น ๆ ทำให้การขนส่งสินค้าและการเดินทางสะดวกและรวดเร็วมากขึ้น
– ท่าเรือน้ำลึกมาบตาพุด : เป็นท่าเรือน้ำลึกที่สำคัญสำหรับการขนส่งสินค้าของอุตสาหกรรมต่าง ๆ ในภาคตะวันออก รวมถึงการส่งออกสินค้าสำคัญของประเทศ การมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่แข็งแกร่งช่วยส่งเสริมให้การลงทุนในที่ดินในระยองมีโอกาสเติบโตมากขึ้น โดยเฉพาะในด้านโลจิสติกส์และการพัฒนาพื้นที่พาณิชย์

โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยเหล่านี้ทำให้จังหวัดระยองเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงในการพัฒนาที่ดินเพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจและอุตสาหกรรม

4.การเจริญเติบโตของชุมชนและความต้องการที่อยู่อาศัย
ระยองมีการเติบโตของชุมชนที่รวดเร็ว เนื่องจากการขยายตัวของอุตสาหกรรมและการลงทุนจากทั้งภาครัฐและเอกชน ซึ่งทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

– การขยายตัวของที่อยู่อาศัย : การที่ระยองเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมทำให้มีการจ้างงานในพื้นที่สูงมาก โดยเฉพาะพนักงานในนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ทำให้ความต้องการที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม หรืออพาร์ทเมนต์สำหรับพนักงานที่ทำงานในพื้นที่นี้
– การพัฒนาชุมชนเมือง : นอกจากการเติบโตของอุตสาหกรรมแล้ว จังหวัดระยองยังมีการพัฒนาชุมชนเมืองที่รวดเร็ว เช่น การก่อสร้างห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ เพื่อรองรับการเติบโตของประชากร ทำให้ที่ดินในพื้นที่เมืองและใกล้เคียงมีศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และโรงแรม
– การขยายตัวของธุรกิจบริการ : ด้วยการเติบโตของชุมชนและการจ้างงานในพื้นที่ระยอง ทำให้ธุรกิจบริการต่าง ๆ เช่น ร้านอาหาร โรงแรม และธุรกิจเพื่อความบันเทิงขยายตัวเพิ่มขึ้น นักลงทุนสามารถพิจารณาการลงทุนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการที่เกี่ยวข้องกับบริการในพื้นที่ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วนี้

การเติบโตของชุมชนและความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้การลงทุนที่ดินในจังหวัดระยองมีศักยภาพในระยะยาว

5.แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติที่หลากหลายและสวยงาม
นอกจากจะเป็นจังหวัดอุตสาหกรรมที่สำคัญแล้ว ระยองยังมีแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติที่สวยงามและเป็นที่นิยมอย่างมาก เช่น เกาะเสม็ด หาดแม่รำพึง น้ำตกเขาชะเมา และสวนผลไม้ที่มีชื่อเสียง

– เกาะเสม็ด : เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติต่างนิยมมาเยือนที่นี่